2026年3月1日《十堰市住宅小区物业服务与管理条例》实施以来，十堰市两级法院高度重视《条例》贯彻落实工作，统筹推进学习宣讲、制度完善、司法适用等各项工作，一系列举措落地见效。7月21日，经院党组决定，市中院组织召开全市法院贯彻落实《十堰市住宅小区物业服务与管理条例》推进会，进一步推动《条例》贯彻落实工作走深走实。

会上，传达了十堰市住宅小区物业服务与管理工作专题询问联席协调会议精神，深入学习《十堰市住宅小区物业服务与管理条例》，系统分析全市法院物业服务纠纷审判工作。

会议强调，一要切实提高政治站位，深刻领会十堰市人大常委会制定颁布《条例》的重大现实意义与法治价值，全市法院要立足社会治理大局，牢固树立司法为民工作理念，深刻认识到《条例》为十堰辖区规范住宅小区物业服务行为、厘清业主与物业服务企业权责边界、高效化解各类物业矛盾纠纷提供了坚实法律依据，是破解群众居住领域痛点难点、夯实基层治理根基的重要法治支撑。充分认清贯彻落实《条例》是人民法院主动融入基层治理、保障群众安居权益的关键举措。

二要立足审判核心职能，抓实条例落地执行。徒法不足以自行，法律的生命力在于实施，法规的价值彰显于落地执行。全市法院要自觉把《条例》实施工作摆在突出位置，切实将《条例》转化为化解矛盾、定分止争的司法实践，彰显立法初衷与法治效用。要全面梳理涉物业纠纷审判情况，统一司法裁判尺度，健全多元解纷机制，坚持调解优先、调判结合，做实矛盾源头化解工作，依托《条例》精准调处物业纠纷，以公正高效审判切实回应群众安居诉求，实现案结事了人和。

三要扎实开展学习培训，全面提升法官精准适用法规的专业能力。针对物业审判工作特点，制定系统化学习培训计划，组织干警集中开展《条例》专题研学，围绕条例新增规定、权责划分条款、疑难争议适用难点开展深度研讨，结合现有审判实例剖析法条适用思路。通过集中授课、案例研讨、业务交流等多种形式，推动一线审判人员吃透《条例》精神、熟稔条文内容、掌握裁判尺度，确保《条例》在司法实践中统一、精准、规范适用，不断提升物业纠纷司法审判规范化、专业化水平。

四要持续深化司法公开，全方位多层次开展《条例》推广普及工作。筛选一批与群众日常生活密切相关、典型性强、适用《条例》关键条款的物业纠纷案件，深入社区开设巡回示范庭，把庭审现场变为普法课堂，让居民直观感受《条例》适用过程。定期集中发布典型案例汇编，提炼裁判要点与法律指引，为法官办案、群众普法提供清晰参考。常态化组织法官下沉小区开展线下法治宣讲活动，面向业主、物业公司、业委会工作人员解读《条例》重点条款，现场答疑解惑，引导各方主体自觉依照《条例》行使权利、履行义务，在辖区营造办事依法、遇事找法、解决问题用法的良好法治环境。

市中院党组副书记、副院长武伟出席会议，审判委员会专职委员刘青华主持会议。市中院民一庭全体干警、审管办负责人，各基层法院审管办及负责物业服务合同纠纷审判业务部门分管领导、部门负责人参会。